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청약통장은 청약신청을 위한 기본 자격이기 때문에 필수이다. 다주택자도 청약 가능한 경우도 있다고 한다.
공공분양은 무주택자만 청약 가능하지만, 민간분양은 무주택자(가점제 청약) , 1주택자(추첨제 청약) 가능하다.
다만, 1주택자 청약은 경쟁률이 매우 쎄서, 의미가 없다고 하지만, 기회가 생길 수도 있기 때문에 유지를 고민해봐야 한다.
1주택자 청약은 의미가 없을 수도 있지만, 경쟁이 약한 비인기 단지에 대해 고민을 해볼 수도 있다.
1. 무주택자 : 공공, 민영 / 규제, 비규제 모두 가능하다.
2. 1주택자 : 공공분양 청약 불가능하다. 규제지역, 비규제지역 민영 청약 가능하다.
3. 다주택자 : 모두 안되고 비규제지역 민영 청약만 가능하다.
*** 무주택자는 월 10만원씨 납부 필수 이지만, 월11만원만 납부를 해도 경쟁률 높아질 수도 있다.
공공분양은 무조건 월 10만원 납부가 필수이다.
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